Classe energetica: G - EPgl,nren: 177,00 kWh/m² - Ad.ze Missaglia - Via A. Minerbi in contesto degli anni '70 immerso nel verde condominiale proponiamo ampio 4 Locali in *NUDA PROPRIETA'*

La soluzione sita ad un primo piano con ascensore risulta così composta: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca.
Completa la soluzione un comodo box nello stabile ad € 27.000 e una cantina al piano S1 ideale per riporre oggetti e attrezzature.

L'immobile risulta in buone condizioni con pavimenti in parquet, fatta eccezione per i bagni, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, videocitofono e porta blindata.
Il riscaldamento è centralizzato compreso nelle spese condominiali che ammontano ad € 250 C.a.

*OTTIMO COME INVESTIMENTO*

Lo stabile è a pochi passi da piazza Abbiategrasso, punto nevralgico del sud di Milano e crocevia dei numerosi servizi pubblici della zona a cominciare dalla metropolitana linea 2 che qui fa capolinea e collega alle principali stazioni ferroviarie della città e a diversi poli universitari come la IULM a Romolo, l'Università Cattolica in Sant'Ambrogio e l'Università degli Studi e Politecnico in Città Studi. Tra i mezzi di superficie che servono l'area, si contano il bus 79 - che ferma sulla vicinissima via San Giacomo e conduce in porta Lodovica, sede dell'Università Bocconi -, il bus 65 - che ha capolinea in piazza Abbiategrasso e la collega con il Policlinico e il polo centrale dell'Università degli Studi -, il tram 3 e il tram 15 in piazza Abbiategrasso - che collegano entrambi al Duomo, il primo passando da corso San Gottardo, vicino alla NABA, e il secondo da porta Lodovica (Università Bocconi) e da piazza Missori (polo centrale Università degli Studi). La zona è servita anche da mezzi extra-urbani come il bus 230 per Basiglio con fermata all'Istituto Humanitas di Rozzano e le navette dedicate per IEO e Humanitas.


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